Ou, sem saber, adquirir um imóvel que está em área de preservação permanente e pode vir a ser demolido?
Investigar o vendedor na hora de comprar um imóvel ou terreno pode te poupar muito dinheiro, tempo e dor de cabeça.
A principal forma de realizar essa pesquisa é por meio da Due Diligence Imobiliária.
A Due Diligence (diligência prévia, em tradução livre) é quando fazemos estudos, análises e uma avaliação de informações e documentos do imóvel ou terreno que você está adquirindo.
Esse processo é feito antes de você fechar o acordo, assim não cairá em golpes ou contratos furados.
Executamos tal trabalho buscando responder questionamentos como:
- Os vendedores realmente são os proprietários?
- Existem dívidas ou ações judiciais sobre o imóvel?
- Há riscos da compra ser anulada?
Outro aspecto importante da Due Diligence é que esse “raio-x” inclui a revisão ou elaboração do contrato de compra e venda. Ponto fundamental para evitar problemas no futuro.
Você já deve ter percebido: a Due Diligence é uma daquelas ações que tomamos de forma preventiva. Afinal, é melhor prevenir do que remediar, certo?
Então, não compre no impulso ou na euforia. Pare, pense, analise e investigue.
Na dúvida, consulte profissionais especializados.
