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Já imaginou comprar um terreno e não poder construir?

Ou, sem saber, adquirir um imóvel que está em área de preservação permanente e pode vir a ser demolido?

Investigar o vendedor na hora de comprar um imóvel ou terreno pode te poupar muito dinheiro, tempo e dor de cabeça. 

A principal forma de realizar essa pesquisa é por meio da Due Diligence Imobiliária. 

A Due Diligence (diligência prévia, em tradução livre) é quando fazemos estudos, análises e uma avaliação de informações e documentos do imóvel ou terreno que você está adquirindo. 

Esse processo é feito antes de você fechar o acordo, assim não cairá em golpes ou contratos furados. 

Executamos tal trabalho buscando responder questionamentos como: 

  • Os vendedores realmente são os proprietários?
  • Existem dívidas ou ações judiciais sobre o imóvel?
  • Há riscos da compra ser anulada?

Outro aspecto importante da Due Diligence é que esse “raio-x” inclui a revisão ou elaboração do contrato de compra e venda. Ponto fundamental para evitar problemas no futuro. 

Você já deve ter percebido: a Due Diligence é uma daquelas ações que tomamos de forma preventiva. Afinal, é melhor prevenir do que remediar, certo? 

Então, não compre no impulso ou na euforia. Pare, pense, analise e investigue. 

 

Na dúvida, consulte profissionais especializados.

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