Cada compra ou venda de imóvel é única e a chave para o sucesso está em um contrato sólido.
Por isso, separamos três cláusulas cruciais que nós sempre adicionamos em um contrato de compra e venda de imóvel!
👉 Cláusula 1 – Descrição Detalhada do Imóvel
Imagine essa cláusula como um mapa do tesouro. Aqui, definimos o imóvel de forma detalhada, do número da matrícula à metragem exata. Com clareza e precisão, evitamos disputas e garantimos que o comprador está recebendo o que foi prometido.
👉 Cláusula 2 – Preço e Forma de Pagamento
Já aqui definimos o valor acordado e a estratégia de pagamento. Seja à vista, financiamento ou parcelas, estabelecemos regras claras para evitar mal-entendidos. Também, detalhamos as penalidades em caso de atraso, criando um terreno sólido para a negociação.
👉 Cláusula 3 – Prazos e Condições de Entrega
Nesta terceira cláusula, acordamos as datas cruciais – a entrega das chaves e a assinatura da escritura. Condições precedentes, como quitação de financiamentos pendentes, também são definidas.
É claro que um contrato não é feito apenas de três cláusulas e é preciso analisar as particularidades de cada caso. Por isso a importância de contar com um profissional especializado em Direito Imobiliário, nós poderemos analisar ou elaborar o documento e garantir de que o acordo está dentro da lei e justo para ambos os lados.
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