Contratar os serviços de uma construtora pode ser uma ótima opção para quem quer investir em grandes empreendimentos imobiliários ou até mesmo na casa dos sonhos.
No entanto, é preciso ter muito cuidado na hora da contratação. Afinal, todo o seu empreendimento estará nas mãos dessa empresa.
Por isso, é importante realizar a Due Diligence Imobiliária (diligência prévia, em tradução livre) para identificar e diminuir possíveis riscos.
Nesse processo são realizadas pesquisas para verificar o histórico e saúde financeira da empresa e também análise de documentos, inclusive contrato.
Esse procedimento é feito antes de você fechar o acordo, assim é possível:
📍 esquivar-se de golpes;
📍 poupar-se de desgastes;
📍 antecipar infortúnios jurídicos;
📍 evitar problemas na hora da negociação ou condução da obra.
Ou seja, a Due Diligence é uma ação preventiva que ajuda a garantir a saúde da obra e da relação com a construtora, evitando até mesmo atrasos ou abandonos por parte da contratada.
Em caso de necessidade, consulte um advogado especializado em direito imobiliário para análise individual.
